万博可以代理吗唯一官网:逢高出脱?市中心多家商旅举白旗 顶让金最低不到千万-新闻发言稿格式

                                                  万博可以代理吗唯一官网:逢高出脱?市中心多家商旅举白旗 顶让金最低不到千万-新闻发言稿格式

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                                                  【保利单亦和逝世】

                                                  ▲▼台北市商旅旅店出售及顶让概况∴。(图/记者张菱育汇整)

                                                  台北市有不少中小型旅店、背包客栈刊登在网站上出售或顶让♀♂,地点包括台北车站、西门町、大同区等♂⊙π。商仲业者分析∟,「这几家待售旅店价格以及数量不算多♂,且今年来台观光旅游人数增加♂⊿□,旅店位置为承接者的首要考量因素△▽,捷运沿线或是位于市中心⊙,脱手机会比较高﹡﹡⌒。」

                                                  苏志昇说☆┊⊙,虽然西门町土地使用分区为第四种商业区⊿﹡,但如果要做旅馆业使用⊙⊙,还须考量大楼若申请执照时﹡,是否符合消防法规等条件☆∟,另外坪数大小也要达百坪左右∵,才比较符合未来经营的经济效益┊。至于目前市场上有几间旅店待售中∴﹡?,主要也是高资产族看好目前旅馆市场?∵〇,将手中旅店出脱◇◇△,做资产配置♀。

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                                                  信义房屋西门捷运店专案经理苏志昇指出♂♂,近年不乏港、澳、东南亚等国家的旅客来台观光♀,而西门町商圈近台北车站∵,到机场捷运也近△♂⌒,也有旅客会选择在这里住房▽,并且搭高铁到中南部1~2天旅游⌒。所以西门町商圈旅客数量多﹡,平均不到100公尺就有一家旅店⌒♂⊙,几乎是「一抬头就看见旅店」◇↑?,并且有往台北车站扩张的趋势﹡⌒∴。

                                                  记者前往「立多精品旅馆」询问▽∵?,柜台人员指出♂⊿♀,这里住客以东南亚旅客为大宗〇♂∴,其次则为韩国及日本旅客┊,观察近年旅客入住状况都差不多∟⊿◇,并没有大增或大减状况♀?▽,提到旅馆在市场开价2.68亿元招售□,柜台人员说「那是上头的规划π∵∵,我们对此并不清楚┊∵┊。」

                                                  根据《591房屋交易网》刊登资料◇∟♀,台北市释出销售的旅店♂,西门町佔最多数△◇?,包括「和昌商旅--西门馆」、「西门好好玩」、「立多精品旅馆」、「西门町--早旅villa」﹡,开价从1.5亿元至2.69亿元⊿□。另外大同区则有2间旅店顶让♂,像是「五行旅店」、「晶城青年旅馆」?⌒,顶让金分别为650万元、2500万元∴⌒〇。

                                                  ▲西门町「立多精品旅馆」也在网路上求售♂。(图/记者庄乔迪摄)

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                                                  ▲▼1203-北市青旅掀顶让潮,旅店,商旅,饭店,旅馆,万华,西门町π♂△。(图/记者庄乔迪摄)

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                                                  ▲「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售π♂┊。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

                                                  黄舒卫说∵◇〇,近期不少日系品牌饭店积极来台找点〇,经营商务型或是家庭式自助旅游型的饭店产品?⊙▽,另外也不乏建商、在地投资客等△〇,对这类的旅店会有兴趣☆△,对建商来说□▽⊙,可以先买下老旅店∴?♂,进行危老重建或是重新整修后﹡∟〇,再拉高每晚住房价格□π♂,所以旅店位置也为买家首要考量因素π☆,台北车站、西门町或捷运沿线的旅店☆∵◇,接手意愿较高□。

                                                  记者张菱育/台北报导

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                                                  ▲▼1203-北市青旅掀顶让潮,旅店,商旅,饭店,旅馆,万华,西门町□♂☆。(图/记者庄乔迪摄)

                                                  瑞普莱坊市场研究暨顾问总监黄舒卫指出⌒,其实今年旅馆市场稳定□♂☆,主要是因为美中贸易战、日韩贸易战等因素∴,让不少外籍客选择来台洽公或旅游◇,包括日本、韩国、新加坡、马来西亚等国家旅客都增加⊙〇,其中韩国旅客人数甚至年增幅达1~2成◇◇。

                                                  ▲▼▲网路平台上刊登不少商旅待售物件π▽◇,「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售▽◇﹡。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

                                                  ▲▼▲网路平台上刊登不少商旅待售物件┊?,「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售♀↑。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

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                                                  ▲网路平台上刊登不少商旅待售物件☆π⊙。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

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                                                  ▲「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售⌒⌒。(图/记者庄乔迪摄)

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